Jaké jsou výhody bydlení v pronájmu a proč je znát?

Jaké jsou výhody bydlení v pronájmu a proč je znát?

Rodinný dům s malou zahrádkou a bazénem, v klidné části a blízko města. Přesně takový sen má většina Čechů. Současná situace ale napovídá, že si sen nebudou moci splnit, pokud si nemovitost nepronajmou. Proč ne? Bydlení v nájmu má nespočet výhod.

Bydlení v pronájmu trendem

Řada signálů napovídá, že ceny nemovitostí budou mírně ochlazovat a hypoteční úvěry zdražovat. Zároveň rostou životní náklady. Cesta k vlastnímu bydlení se uzavírá stále většímu počtu lidí a ti poptávku obracejí k nemovitostem k pronájmu.
Od začátku roku stoupla v některých regionech poptávka po pronájmu až dvojnásobně.
Současně se zájmem o pronájmy roste cena. Je zřejmé, že bude ve společnosti přibývat těch, kteří dlouhodobě bydlí v pronajaté nemovitosti. Brzy se zbavíme předsudků, že nájem je dočasné a nevyhovující řešení. Bydlení v nájmu má celou řadu výhod.

Pronájem je nezávazný

Pronájem vám dává možnost byt nebo dům relativně brzy opustit a uzavřít nájemní smlouvu jinde. To přesně kopíruje změny v životě. Nejprve potřebujete malý byt, pro rodinu se hodí velký dům a v důchodovém věku uvítáte menší přízemní domek. To vše můžete mít bez závazků. Snadno se přestěhujete, když vám nebudou vyhovovat sousedé, jednoduše změníte adresu, jakmile dostanete lepší pracovní nabídku. Nebudete vázáni povinností zůstávat na jednom místě, váš život bude mnohem svobodnější. Otevírají se vám větší možnosti cestování jak v osobním životě tak při cestování za prací.

Pronájmy jsou levnější

Bydlení v pronájmu je výrazně levnější než bydlení ve vlastní nemovitosti. Ačkoliv se může v některých regionech zdát, že se výše splátky hypotéky vyrovná s cenou pronájmu, je třeba započítat další náklady. Náklady na pojištění, fondy oprav, ale především nutné investice spojené s údržbou bytu nebo domu. Ty v průběhu let narůstají na stovky tisíc.

Bez rizika ztráty hodnoty

Investice do nemovitostí je považována za bezpečnou investici, ale máte skutečně záruku, že ceny nadále porostou? Co když dnes koupíte byt a vyplní se černé scénáře o nadhodnocených prodejních cenách a realitní bublině? Co když to budete právě vy, kdo koupí byt, který bude mít za dva roky poloviční hodnotu? V pronájmu takové riziko nepodstoupíte.

V rozvinutých zemích převažuje bydlení v pronájmu, dává lidem volnost, přispívá k lepšímu uplatnění na pracovním trhu. Brzy se k rozvinutým zemím přidáme i my.

Vladimír Ovčarič
Autor: Vladimír Ovčarič

 

Moje životní krédo je „každý by měl dělat to co ho naplňuje a baví“. Zároveň  by každý měl mít čas i na osobní život, rodinu nebo koníčky. Pokud děláte něco, co vás baví a naplňuje, zkrátka to dobře dělat budete.

Při své práci rád využívám moderní technologie, rád hledám nové způsoby komunikace i propagace. V poslední době poznamenané koronavirem jsme začali plně využívat videokonferencí pro komunikaci s kolegy i klienty, pro školení a předávání informací. V propagaci nemovitostí používáme veškeré dostupné metody jako jsou videoprohlídky, 3D scany, natáčení dronem, přípravu nemovitosti s využitím home stagingu a další.

Spolu s týmem našich zkušených a profesionálních makléřů jsme schopni zprostředkovat prodej, koupi, nebo pronájem i té Vaší nemovitosti!

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Přihlašte se k odběru článků

Jednou do měsíce tipy a rady e-mailem zdarma

zpracováním osobních údajů